Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76,68 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu na sídlisku Rybníky 5 v Leviciach. Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, seniorov, ale aj ako stabilná investičná príležitosť. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, tri nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou. Umiestnenie na vyvýšenom prízemí spája komfortný bezbariérový prístup s potrebnou mierou súkromia a bezpečia pre budúcich majiteľov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy, prebehla úprava bytového jadra a čiastočná výmena elektrických rozvodov. Interiér pôsobí udržiavaným dojmom a je pripravený na okamžité užívanie. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom je situovaný v okrajovej časti sídliska mimo hlavných ciest. K bytu prislúcha aj praktická latková pivnica v suteréne domu. VÝHODY: Tichá lokalita s výbornou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, lekáreň, zastávka MHD v tesnej blízkosti). Logické usporiadanie bez priechodných izieb zaručuje maximálne súkromie každému členovi rodiny. Presvetlené miestnosti a celková vzdušnosť priestoru. Vysoký dopyt po 3-izbových bytoch v tejto časti mesta garantuje udržanie hodnoty nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne zálohové platby sú nastavené pre 4 dospelé osoby nasledovne: správca 305 €, elektrina 30 € a plyn 15 €. Celkové náklady sa môžu upraviť v závislosti od počtu osôb v domácnosti. LOKALITA: Vynikajúca strategická poloha – všetko dôležité máte doslova „na skok“. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základné aj stredné školy, pošta, supermarkety a široká sieť obchodov a služieb. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízke športové ihrisko, park ba aj kostol. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za skvelú ponuku najmä kvôli jeho veľkorysej výmere a strategickej polohe na vyvýšenom prízemí, čo je kľúčový benefit pre starších ľudí či rodiny s kočíkmi. Lokalita Rybníky 5 patrí k najzaujímavejším v Leviciach, čo robí z tohto bytu aj atraktívny investičný produkt. Nájomníci v tejto zóne hľadajú bývanie prioritne kvôli blízkosti služieb a pokoju, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť a minimálnu fluktuáciu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 942 871 alebo na zuzanaagova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70606 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - hypotekárne služby našich partnerov na mieru - naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb