Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj: 2 izbový byt, Bratislava – Petržalka - Polereckého, podlahová plocha bytu je 50 m2, 5. poschodie zo 8. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má výbornú dispozíciu (pôdorys bytu máte priložený): * chodba tvaru L, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa a pivničná kobka. POPIS BYTU: Pekný 2 izbový byt sa nachádza na piatom z ôsmych poschodí bytového domu, na ktoré vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt bol v minulosti kompletne zrekonštruovaný. Vymenené sú rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Naviac sú na oknách namontované vonkajšie rolety, ktoré vás budú chrániť voči výkyvom počasia - silnému vetru, prílišnej zime alebo teplu. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere a interiérové dvere vsadené do obložkových zárubní. V kúpeľni a WC je položená keramická dlažba, zbytok bytu pokrýva plávajúca podlaha. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo a je okamžite k dispozícii, takže sa len nasťahujete a bývate... Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily a pomerové merače, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je zabudovaný priestranný sprchovací kút a umývadlo. V kuchyni je umiestnená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, takže pri varení máte všetko skutočne po ruke. V chodbe a v jednej z izieb sú zabudované vstavane skrine ROLDOR, ktorá vám poskytnú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Ďalší úložný priestor nájdete v pivničnej kobke, ktorá je umiestnená na prízemí bytového domu. Byt má výhodnú juho-západnú orientáciu, takže slnečných lúčov budete mať dostatok práve vtedy, keď budete dom z práce. Aj keď je v Petržalke problém s parkovaním, tak tu môžete parkovať pohodlne na parkovisku priamo pred bytovým domom - v priebehu celého dňa tu vždy nájdete voľné miesto pre svojho miláčika. POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a vymené stúpačky (studená a teplá voda, odpad). Viac fotografií nájdete na webe: realityprofesionalne.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie. LOKALITA BYTU: Tento pekný 2 izbový byt sa nachádza v najlukratívnejšej časti Petržalky – v Ovsišti. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – niekoľko materských škola, základná škola s vlastným bazénom, 2 gymnáziá, športová škola s vlastným futbalovým a zimným štadiónom pre talenty, vysoká škola (Ekonomická univerzita), tenisové kurty, obchodné domy (Lidl, Tesco, Terno) a trhovisko, zdravotné stredisko a lekáreň, kostol a domov sociálnych služieb. V neďalekom lesoparku sa môžete len tak prechádzať, urobiť si krátky výlet na dostihovú dráhu alebo nazbierať medvedí cesnak. Ak prejdete len 500 m dostanete sa na vychýrenú Dunajskú hrádzu a do okolitých lúk a lesov, ktoré umožňujú rybolov, turistiky, cykloturistiku, korčuľovanie a poskytujú relax. Tesne pred domom máte zastávka MHD a na diaľničný obchvat smerom na Žilinu, Brno, Viedeň alebo Budapešť je len 200 m. Lepšiu lokalitu na bývanie nájdete len ťažko... VÝHODY BYTU: * výborná dispozícia bytu = 2 samostatné izby * kompletne zrekonštruovaný byt = žiadne starosti s rekonštrukciou * výhodná juho-západná orientácia = slnečné lúče od obeda do večera * kompletná občianska vybavenosť = všetko po ruke pre deti i dospelých * poloha takmer pri lese = príjemná, kľudná, zelená lokalita * neprehustená zástavba = možnosť parkovania pri dome * vymaľovaný a uprataný = okamžite bývate. CENA ZA PREDAJ BYTU: 199 980 €. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ak hľadáte nový domov v zelenej lokalite a a chcete mať všetko potrebné po ruke, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	5/7Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo