Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ DO 17. 5. 2024 DOBRE DOSTUPNÝ, TICHÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYT V BEZPEČNEJ LOKALITE SO SLUŽBAMI. JE TO TO, ČO PRE SEBA NA BÝVANIE HĽADÁTE? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený byt s loggiou na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. PREDMET PONUKY Východ - západ orientovaný, príjemne dispozične riešený, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 3 izbový byt s loggiou a latkovou pivnicou, situovaný na 1/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, na ulici 9. mája na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Byt prešiel v posledných rokoch rozsiahlejšou modernizáciou: 2023 - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska - plyn, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), výmena rozvodov vody, stierky v kuchyni, plávajúca podlaha v kuchyni, textilné žalúzie v obývacej izbe, spálni a detskej izbe. 2022 - dispozičná úprava kúpeľne (samostatné WC), obklady, sanita. 2021 - výmena podláh (dlažba v predsieni, laminátové podlahy v obývacej izbe a spálni) Ostatná časť modernizácie bola realizovaná predchádzajúcim majiteľom (výmena okien a balkónových dverí za plastové, vstupných dverí za bezpečnostné, čiastočná výmena elektroinštalácií v byte, výmena rozvodov vody v kúpeľni a WC, laminátová podlaha v detskej izbe, výmena interiérových dverí, stierky, bezpečnostné vstupné dvere do bytu a i.) Bytový dom je zateplený, má zmodernizované spoločné priestory a výťah, zrealizované televízne rozvody a vymenené stúpacie rozvody. SV, TUV, kanalizácie a plynu. Ako ďalší krok modernizácie bytového domu sa pripravuje renovácia loggií. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 237 Eur (zálohový predpis u správcu, zálohy na elektrinu a plyn, TV a internet Magio). DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň s úložným priestorom, obývacia izba a kuchyňa s loggiou orientované na východ, detská izba a spálňa orientované na západ, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Úžitková plocha bytu je 64,58 m2 (bez plochy pivnice a loggie), plocha loggie je 3,33 m2, plocha latkovej pivnice 1,08 m2. LOKALITA Brezno je okresným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou, sieťou obchodov, služieb a bohatým kultúrno-spoločenským životom. Samostatnú mestskú časť tvorí Mazorníkovo so sídliskom, ktoré je od centra Brezna vzdialené 2,5 km. V blízkosti bytového domu sa nachádza sieť obchodov a služieb, MŠ, ZŠ, kostol, zastávka MHD, pošta, fitness centrum, kozmetický salón a i. Dobre dostupná je krytá plaváreň, tenisové kurty, čerpacia stanica s ručnou umyvárkou. Okolie sídliska je rýchlo a dobre prístupné pre prechádzky, turistiku a cykloturistiku, či športové vyžitie na ihriskách. ODPORUČENIE MAKLÉRA Príjemný 3 izbový byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu, ktorého vstupy sú komfortne a bezpečne prístupné z oboch strán bytového domu (ulica 9. mája, vnútroblok). Byt je vďaka svojej polohe v bytovom dome vhodný pre rodinu s malými deťmi, či dôchodcov. Netreba sa obávať najnižšieho poschodia. Byt je v bezpečnej výške a suterén bytového domu je vykurovaný, čo zabezpečuje potrebný tepelný komfort v byte v zimnom období. Byt sa predáva čiastočne zariadený (obývacia stena, detská izba, šatníkové skrine v predsieni a i.), čo však nie je podmienkou, ale môže potešiť. CENA 94 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/9Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo