Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

!VIRTUÁLNA OBHLIADKA! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s balkónom ako z rozprávky nachádzajúci sa uprostred prírody v obci Švedlár, okres Gelnica. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný tehlový dom z roku 1940, pričom posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Celková výmera pozemku je 2869 m2, takže Vám poskytuje obrovský priestor nielen na výbeh pre Vášho domáceho miláčika, ale taktiež poskytuje priestor pre osadenie detského ihriska, šmýkačky či pieskoviska. Celý pozemok je územným plánom obce určený na výstavbu rodinných domov, takže ponúka možnosť rozdelenia na ďalšie samostatné stavebné pozemky. Prízemie rodinného domu pozostáva z predsiene, kuchyne so špajzou, spálne, šatníka, schodiska a kúpeľne s WC. Schodiskom sa dostanete na 1. poschodie, ktoré pozostáva z obývačky, troch izieb, skladu, chodby, schodiska, kúpeľne s WC a balkóna. V suteréne rodinného domu sa nachádzajú dve miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako pivnice. Úžitková plocha rodinného domu bez plochy balkóna je 211 m2. Plocha balkóna má 8,7 m2. K rodinnému domu prislúcha garáž o výmere 34 m2 + samostatne stojaca garáž pred domom o výmere 49 m2, v ktorej pohodlne zaparkujete viac osobných automobilov. Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a internet. Pri dome sa nachádza aj plynový zásobník Flaga, za odber plynu sa platí podľa spotreby na plynomere. Na pozemku sa nachádza septik/žumpa. Kúrenie je kachľovými pecami a novšími gamatkami. V rodinnom dome sa nachádza 3x kachľová pec a 1x piecka, ktorá Vás príjemne zahreje a naladí romantickú atmosféru počas studených zimných večerov. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku pred rodinným domom sa nachádza záhradný altánok, príprava na bazén, trampolína a skleník. Celý rodinný dom pôsobí veľmi príjemným dojmom. Popri celom pozemku vedie malý potôčik, ktorého zvuk pôsobí veľmi upokojujúco. V obci Švedlár sa nachádza materská škola, základná škola, 3x potraviny, pošta, a lekár. Cesta od rodinného domu na vlakovú stanicu Vám nezaberie viac ako 20 minút pešo, nakoľko vlaková stanica je vzdialená iba 3 km. Autobusová stanica je od rodinného domu vzdialená 1,5 km, čo predstavuje iba 10 minút cesty pešo. Rodinný dom môže byť využívaný aj rekreačne na výlety v prírode s rodinou či priateľmi. Cena: 155.000,- eur vrátane nábytku. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://livetour.istaging.com/519d52ca-7573-45c4-ab9a-95ef8807d170?_ga=2.80801495.1703942376.1687424012-1310845592.1687424012 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Vodovod	Pivnica
Zariadený

6Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo