Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj 3- izbový  byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Tajovského. Nehnuteľnosť  je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Byt pozostáva: predsieň, vstupná chodba, kúpeľňové jadro, oddelené WC, kuchyňa, detská izba, priestranná obývacia izba, spálňa a loggia. Byt  prešiel čiastočnou   rekonštrukciou od roku 2015-2025.  V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy, čiastočná nová elektroinštalácia vymenená v kúpeľni a v kuchyni, v ostatných miestnostiach je pôvodná, ističe, zmenená dispozícia. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro. - Murované rekonštruované jadro  s klasickou vaňou, umývadlom, páková batéria, zrkadlo s osvetlením, kúpeľňový nábytok. - Výbavou bytu je  moderná kuchynská linka na mieru s drezom, so sporákom plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestorom, chladnička v kombinácií s mrazničkou. - V celom byte je plávajúca  podlaha. Keramická dlažba : kúpeľňa +WC, loggia. - Sadrokartónové znížené stropy s bodovým osvetlením LED-obývačka a spálňa. - Výmena nových interiérových dverí + drevené obložkované zárubne.  -Vymenené bezpečnostné dvere. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 75.22 m2. Byt sa nachádza  na  9. poschodí v panelovej bytovke. Byt je orientovaný na juho-západ. Súčasťou bytu je  pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu a komora je na spoločnej chodbe. Na chodbe zostáva  vstavaná skriňa na mieru, v obývačke nábytok, v detskej izbe vstavaný nábytok okrem postele. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií, zateplený, má novú fasádu, čisté vchody a nové výťahy. Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie. Vstup do domu je zabezpečený  elektrickým  vrátnikom. Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti  je  sieť obchodov, potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka, zdravotné stredisko Svet Zdravia a zástavky MHD. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 126 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo