Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  7-izbový rodinný dom v obci Pitelová, časť Čierne zeme, okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom  je samostatne stojaci v záhrade, s dvorom, predzáhradkou s dobrým dispozičným riešením. Pozemok sa nachádza  v rovinatom teréne v tichej časti obce. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený  v roku 1960. Predstavuje jednu bytovú jednotku so 7- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Dom je stojaci v radovej zástavbe, má podzemné a nadzemné podlažie ako aj podkrovie.  V roku 2001 bola urobená prístavba 1.NP a podkrovia. Pozemok je prevažne rovinatý, alebo mierne svahovitý o sklone do 5% o rozlohe takmer  1906 m2.  Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými okrasnými drevinami a pozemok lemujú vysadené vysoké tuje a bazén. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie 380V, verejný vodovod, odpad je zvedený do žumpy. Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu. Rodinný dom sa predáva s kompletným zariadením. Technický opis domu: V roku 2023 bola urobená nová strecha s hydroizoláciou, oplotenie, nová brána, čiastočná elektroinštalácia( v miestnosti kde bolo bývalé pohostinstvo) -Podzemné podlažie: zvislé nosné konštrukcie- murované z tehál ( tvárnice typu porotherm) v hr. nad 30 cm do 40 cm, deliace konštrukcie tehlové. -Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. - Schodisko- cementový poter. -Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit. - Plastové okná, vonkajšie dvere - plastové plné alebo zasklené. - Vykurovanie - zdroj vykurovania -kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá,12x panelový radiátor.  - Zdroj teplej vody -bojler obojživelník, elektrický prietokový ohrievač. Nadzemné podlažie:  - Schodisko - tvrdé drevo - červený smrek. -Plastové okná s dvoj - trojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie. - Plávajúce podlahy a v sociálnom zariadení keramická dlažba. - Výmena interiérových dverí + obložkové zárubne, modernizácia kúpeľne, výmena inštalačných rozvodov vody, nové vnútorné obklady dlažby a sanita. - Vybavenie kuchyne- kuchynská linka, sporák na propán-bután, drezové nerezové umývadlo. - Vybavenie  kúpeľní -vaňa plastová rohová, sprchový kút, vodovodné batérie - pákové nerezové. DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP: samostatný vstup do domu, miestnosť s nechtovým salónom, samostatné WC s umývadlom, priestranná miestnosť s domácim fitness centrum, kotolňa, komora na konci chodby ( radiátor +okno) - Priestranná miestnosť 5 x 11m2  ( s možnosťou podnikania) za ňou sa nachádza miestnosť kde si môže nový majiteľ urobiť kúpeľňové jadro.  - Výstup na terasu o rozlohe 36 m2. Podkrovie: schodisko, chodba, kuchyňa, špajza, 3x obytné samostatné izby, veľká obývačka, každá izba má výstup na balkón, kúpeľňové jadro s vaňou, nábytkom, umývadlo so zrkadlom a osvetlením, sprchovací kút. 1.PP rozloha :49.15 m2 1.NP: rozloha: 191.98 m2 Podkrovie: 184.68 m2 Občianská vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola, reštaurácia, obchod s potravinami. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 0 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

Pivnica

7Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo