Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu  4-izbového rodinného domu o rozlohe 108 m², nachádzajúca sa na konci obce Cigeľ v lone prírody a pritom s dostupnosťou mesta Prievidza do 10 minút autom. Nehnuteľnosť  je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. Dom je postavený z kvalitných materiálov a inovatívnymi technickými postupmi, čím sú dosiahnuté nízke prevádzkové náklady. Je v energetickej triede A0 s predpokladanými nákladmi na kompletnú spotrebu el. energie (kúrenie, TÚV, spotrebiče, voda) na úrovni 70€.  Nachádza sa tam  kuchyňa s jedálňou, obývačkou 39 m2, spálňa 14,85 m2, dve detské izby 12.25 m2 + 11.67 m2, chodba 8,31 m2, predsieň 3,68 m2, technická miestnosť 5,74 m2, kúpeľňa a WC sú oddelené. Z obývačky je vstup cez HST portál na terasu o výmere 25 m2. V podkroví je úložný priestor a takisto je po domom pivnica o výmere 25 m2. Dom sa skladá z  predsiene, priestrannej vstupnej chodby, ktorá vás zavádza do jednotlivých miestností. Nájdete tu technickú miestnosť, kde je umiestnené tepelné čerpadlo, rekuperácia a prípojky na práčku, sušičku. V dome sa nachádzajú dve samostatné detské izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre najmenších členov rodiny. K dispozícii je taktiež hlavná spálňa, samostatné WC a praktická kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou domu je aj samostatná komora s oknom, ktorá slúži ako úložný priestor. Srdcom domova je priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej máte priamy výstup na zastrešenú terasu, ideálnu na relaxácie a posedenia. Na pozemku sa nachádza studňa na pitnú vodu, ktorá je podporená úpravňou pitnej vody v technickej miestnosti. O kúrenie sa stará tepelné čerpadlo a prevádzkové náklady znižuje aj rekuperácia. Dom je silno zateplený zo všetkých strán. Podlaha 23cm polystyrén, obvodové múry 25cm polystyrén a strecha je zateplená 50 cm celulóza, čo prispieva nielen k zadržaniu tepla v zime, ale aj príjemnej teplote v lete. Dom je ďalej vybavený vonkajšími roletami, ktoré sú ovládané vypínačom v každej izbe, ale aj cez aplikáciu v mobile. Mobilom sa dá ovládať aj kúrenie, rekuperácia, už spomenuté vonkajšie rolety, kamerový systém, zabezpečenie domu alarmom, dá sa kontrolovať spotreba elektrickej energie, teplota, vlhkosť a stav CO2 v dome a veľa iného. Majiteľ postavil dom svojpomocne  s použitím prémiových materiálov a inovatívnych postupov, ktoré robia tento dom výnimočným.  Všetko, čo Vám bude prezentované je podporené aj kompletnou fotodokumentáciou z realizácie stavby. Dom sa predáva s kompletne vybavenou kuchynskou linkou aj s elektrospotrebičmi, zariadenou spálňou a rozťahovacou sedačkou v obývačke, vyrobenou na mieru. Ak máte záujem o prémiový dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, postavený poctivo a ešte aj moderný s technológiami, je tento inzerát určený pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bývania! Dostupná občianská vybavenosť, v blízkosti  je kostol, potraviny COOP JEDNOTA, sieť obchodov, detské ihrisko, škola, škôlka  a zástavky MHD. Maklér odporúča ! Cena nehnuteľností: 330 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  +421905773959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Pivnica

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo