Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj veľkorysý, 12,5 árový stavebný pozemok pod Malými Karpatmi na výborne situovanej Partizánskej ulici v Modre - Kráľovej. Kompletný pozemok má rozľahlých 1232 m2, z čoho 418 m2 je v kategórii „Zastavaná plocha a nádvorie“ a 814 m2 tvorí záhrada. Pozemok má tvar pravouhlého lichobežníka, je 12,5 m široký, s dĺžkou 101 až 107 m. Na pozemku sa nachádza dom vidieckeho charakteru, čiastočne zrekonštruovaný, 2-izbový, s úžitkovou plochou 133 m2 a s možnosťou rozšírenia o nevyužité podkrovie. Dom má pekne zrekonštruovanú, zdravú strechu, privedenú elektrinu, vodu a plyn. Kanalizácia je dostupná vo vzdialenosti 11 m. Budúci majiteľ môže využívať aj ďalších cca 140 m2 pred domom. 1 minútu peši je vzdialená autobusová zastávka a potraviny. Len 1 km je vzdialená prestížna a vysoko vyhľadávaná lokalita Harmónia. 2 min. autom je vzdialené centrum Modry so všetkými potrebnými službami a občianskou vybavenosťou. Pozemok dáva možnosti na ďalšiu výstavbu, prípadne rekonštrukciu stavby súčasnej a po jeho rekultivácii je priam predurčený k návratu ku zdravému, vidieckemu spôsobu života. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát má obrovský rekreačný potenciál na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín a lesných plodov; 4 km vzdialená lokalita Modra-Piesky „Zochova chata“ ďalej ponúka lyžiarske stredisko, prírodné kúpalisko, rozhľadňu na Veľkej Homoli, pumptrackovú dráhu a ďalšie rekreačné možnosti. V okolí viacero výborných reštaurácií. Vzdialenosť autom od Bratislavy len 45 min. Cena: 229 900 € vrátane domu so všetkým vybavením a vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, KARIN & Partners 0908 708 198 illavsky@karinpartners.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo