Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Jediné miesto v Bratislave, kde je pozemok v osobnom vlastníctve obklopený z dvoch strán vodnou plochou. VÝMERA menšieho 645 m2 (cena 430,- E/m2), väčšieho 729 m2 (400,- E / m2) - prípadne kúpiť oba vedľa seba. V prípade záujmu o neštandardnú výstavbu, možná spolupráca s právnikom - špecializácia: stavebný zákon a rekreačné oblasti. V prípade záujmu možnosť zabezpečiť projekt v súlade s Územným Plánom. ELEKTRINA na POZEMKU, možnosť navŕtať studňu, odpad = žumpa/ČOV (možnosť zabezpečenia). Predpoklad nákladov na dom cca 70,- mesačne pri poschodovom dome zastavanej plochy 80 m2 (prízemie 80 m2 + 80 m2 obytné podkrovie). Pokoj a kľud, blízko do mesta aj do prírody, IDEÁLNY pozemok. VÝHODY: 1/ jediné miesto v Bratislave v prvej línii priamo pri vode 2/ pozemky obkolesené z dvoch strán vodnou hladinou 3/ nachádza sa iba 800 metrov od Zlatých Pieskov 4/ dlhodobo v laboratórnych testoch je voda vyhodnotená ako najčistejšia vodná plocha v Bratislave 5/ možnosť výstavby celoročne obývateľnej chaty, ktorej parametre môžu byť identické s RD 6/ odporúčaný koeficient v tejto lokalite (ÚP BA –bez obmedzenia, ale všeobecne platí, že pri jeho dodržaní je rýchlosť stavebného povolenia rýchlejšia) je k=0.25, t.j. 25% z plochy parciel 7/ špecializácia na projekciu a výstavbu v rekreačných lokalitách, vie sa prispôsobiť väčšinu projektov tak aby spĺňali podmienky rekreačnej lokality ÚP BA č. 1203 , alebo navrhne sa projekt priamo na mieru 8/ spolupráca so špecialistami (právne poradenstvo, inžiniering) v prípade komplikovanejších projektov 9/ ideálny rozmer parciel 10/ stavby v tejto lokalite môžu byť bližšie pri hranici pozemku, preto Vám stačí aj užší rozmer parcely na osadenie stavby, než je štandardom pri výstavbe v štandardnej lokalite (lokality na domovú výstavbu) 11/ pri pozemku je elektrické vedenie, v prípade záujmu realizácia podľa požiadaviek priamo na pozemku, detto studne/ČOV/žumpy Viac informácii - veľkosť, tvar a podobne na vyžiadanie.

Podrobnosti:

Elektrina

osobnéVlastníctvo