Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Výnimočná ponuka – stavebné povolenie s obdĺžnikovým stavebným pozemkom v Senci EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj SLNEČNÝ pozemok V POKOJNEJ A PÔVODNEJ ČASTI MESTA Senec, s dobrou dostupnosťou do centra Senca a k všetkej jeho infraštruktúre, ako aj do Bratislavy. ✔️Platné stavebné povolenie na výstavbu RD. ✔️ Pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru v pôvodnej zastavanej časti mesta Senec. ✔️ IS (prípojka na elektrickú sieť, rozvod plynu, verejný vodovod, kanalizácia aj optický internet) sú na pozemku. ✔️ Oplotený obdĺžnikový pozemok s prístupom po asfaltovej ceste. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, ako aj do okolitých miest, vrátane Bratislavy. Dom postavený na tomto pozemku poskytne svojmu majiteľovi pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre relax v záhrade a zároveň peší dosah všetkej občianskej vybavenosti okresného mesta. Technické parametre pozemku: - optimálny, takmer obdĺžnikový tvar (šírka cca 12m, dĺžka cca 63,5m) - celková plocha pozemku 762 m2 - v prednej časti pozemku stojí staršia garáž s jamou a skladmi, ktorú je možné využiť počas výstavby RD a aj v budúcnosti - asfaltová prístupová cesta - inžinierske siete na pozemku (elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a verejný rozvod vody, optický internet) - orientácia vstupu na pozemok SV - PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE – k nahliadnutiu v RK LOKALITA a jej okolie: + v blízkosti pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť okresného mesta: obchody Kaufland, Billa, Lídl a Tesco v krátkej pešej vzdialenosti, reštaurácie a cukrárne, materská škôlka a školy, poliklinika, pošta, banky, detské ihriská, Labutie jazero, Slnečné jazerá Senec a Aquapark Senec,... + dopravná dostupnosť: v blízkosti je autobusová stanica (cca 10 min. pešou chôdzou) a cesta do úplného centra cca 15 min + voľný čas: Slnečné jazerá, Aquapark Senec, jazerá vo Veľkom Bieli, neďaleké centrum mesta Senec, cyklistika a iné + nákupy a služby: centrum Senca s kompletnou vybavenosťou do 15 minút chôdze + vzdelanie: viacero materských a základných škôl v pešej dostupnosti, gymnázium a iné stredné školy + doprava: 5 minút autom diaľnica D1, autobusové a vlakové spojenie Mesto Senec je príťažlivé na bývanie nielen pre blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ale aj kvalitné životné prostredie a rekreačný areál Slnečných jazier. Senec sa nachádza v Stredoeurópskom regióne. Leží na juhozápade Slovenska - v Podunajskej nížine, na rozhraní Podunajskej roviny a Podunajskej pahorkatiny. Mesto je vzdialené 27 km od rakúskych hraníc a 28 km od maďarských hraníc. Leží severovýchodne od Bratislavy, vo vzdialenosti 25 kilometrov a pri diaľnici D1 z Bratislavy do Žiliny a tiež na významnom európskom železničnom ťahu Praha-Bratislava-Balkán/Orient. CENA: 149 500,- vrátane stavebného povolenia - DOHODA MOŽNÁ Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

osobnéVlastníctvo