Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA – Ponúkame na predaj holodom rodinného domu v obci SLANEC, v novej časti obce, len 20 min. cesty autom z Košíc. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby, pričom stavebník dokončuje stavbu do holodomu podľa požiadaviek kupujúceho. Možnosť výberu farieb okien, fasádnej farby, rozmiestnenie vnútorných priečok a pod. Stavba bude dokončená pre energetickú náročnosť A0. Zakladené informácie: - 4 izb. rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 149,7 m2 (vrátane veľkej vybetónovanou terasy 35 m2 po celej šírke domu), zastavaná plocha 182,4 m2 - dispozične veľmi šikovne riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť domu - veľký 722 m2 pozemok (rozmer: 21-23 m široký a 38 m dlhý) - inžinierske siete: obecná voda, elektrina ( 230 / 400 V), odpad do novej žumpy, retenčná nádrž pre dažďovú vodu 4 m3 - hlboké základy 1,5m a 0,5m široké, izolované - vstup do domu je zo severnej strany 3 obytné miestnosti s terasou sú orienované na južnú stranu Dom v stave holodomu bude obsahovať: - okná s izolačným trojsklom (farba podľa výberu) - murované priečky s možnosťou zmeny podľa predstáv kupujúceho - sadrové stierky, sadrokartónové stropy, izoláciu a zateplenie strechy - zateplenie domu 15 cm polystyrénom, fasádna omietka podľa výberu - elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie  - predprípravu pre tepelné čerpadlo,  - komín s predprípravou pre krb - predpríprava pre tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie (podľa dohody s kupujúcim) - bojler 100 / 120 L pre prípravu teplej vody do kuchyne a kúpeľne) Prístupová cesta je riešená ako 8 m široká. Obec Slanec momentálne pracuje na podkladoch pre projektovanie novej ulice. Pri vážnom záujme Vám vieme poskytnúť projektovú dokumentáciu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Postupné financovanie: Po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve sa zloží finančná zábezpeka 15 % predávajúcemu a následne sa do stanovených termínov dokončí dom do stavu holodomu. Možnosť aj dokončenia domu k finálnemu nasťahovaniu po dohode s staviteľom.  IDEÁLNE MIESTO PRE BÝVANIE: Malebná obec Slanec leží v južnej časti východného úpätia Slanských vrchov, región Abov, 25 km od centra Košíc (30 min. jazdy autom). Obec sa nachádza v tichom prostredí s krásnou panorámou a vďaka okolitým lesom aj čistým ovzduším v panensky čistej prírode. Bohatá história obce je ideálnym miestom nielen na výlet, ale aj na bývanie. Bezpochyby najväčšou pýchou obce je hrad Slanec. V súčasnosti je Slanský hrad národnou kultúrnou pamiatkou.  DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: S mestom Košice lokalitu spájajú autobusové a vlakové spoje. Do Košíc vedie udržiavaná cesta a autom sa do centra metropoly východu dostanete za necelú polhodinu. Cesta vlakom či autobusom trvá približne rovnaký čas. Neďaleký les či okolie hradu je vám k dispozícii na zdravé prechádzky či aktívny relax v prírode.  OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko (zubná, všeobecná a detská ambulancia, lekáreň), pošta, potraviny (FRESH). V Slanci nájdete aj zrekonštruovaný park so vzácnymi drevinami, ktoré doviezli ešte v časoch vlády rodu Forgáčovcov. Vynovenú oázu zelene lemujú chodníky, fontány a osvetlenie. Rímskokatolícky farský kostol sv. Štefana Uhorského a kalvínsky kostol reformovanej kresťanskej cirkvi privítajú najmä nábožensky založení rezidenti.  Viac informácií pri osobnej obhliadke. Ján Ovák vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 20 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov  

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
osobnéVlastníctvo