Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite pod lesom, mestská časť Bratislava IV – Dúbravka na Nejedlého ulici. Byt má výmeru 53,8 m²( z toho samotný byt má 50,62 m² , pivnica 3,18 m² ) a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nové vstupné dvere, zánovná kuchynská linka, plávajúce podlahy, vymenené stúpačky. Momentálne je prenajatý – kúpa je tak vhodná aj ako investícia s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 (pod bytom sú pivnice a spoločná chodba) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa skladá z: vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba (17,35 m²), nepriechodná spálňa (12,42 m²), samostatná kuchyňa (6,73 m²), kúpeľňa (2,57 m²), samostatné WC. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. VÝBORNÁ LOKALITA – ideálna pre mladé rodinky a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kľudnej a zelenej časti mesta, no zároveň len na skok od centra. Dúbravka patrí medzi najzelenšiu bratislavskú mestskú časť, kde je po ruke všetko dôležité – školy a školské a predškolské zariadenia, športoviská, obchody, banky, pošta, ale aj rad príležitostí na kvalitné kultúrne vyžitie alebo na aktívny pobyt v prírode, úpätie Malých Karpát - blízko do lesa a prírody, kúpalisko Rosnička, fitness centrum, v pešej dostupnosti reštaurácie a skvelé nákupné možnosti - Lidl, OC Saratov, Billa, banky, lekáreň, drogéria, vinotéka, zmrzlináreň a gazdovský trh. Hneď pri dome sú tenisové kurty, reštaurácie, knižnica....., turistika v blízkom okolí, plávanie – plaváreň Iuventa s veľkým plaveckým bazénom a saunou, ľadový hokej a korčuľovanie v zimnom štadióne Dúbravka, štúdio jógy....kvalitná cestná infraštruktúra, rýchle napojenie na diaľnicu.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	1/6Poschodie
osobnéVlastníctvo