Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s priestrannou zasklenou lodžiou na vynikajúcej adrese, v staršej, no kompletne modernizovanej novostavbe priamo pod Kolibou, v mestskej časti Nové Mesto - Kramáre, Vlárska ulica. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite. Priamo pri bytovom dome je niekoľko detských a športových ihrísk, oddychová zóna a obchodné centrum - potraviny a služby. Nadštandardná občianska vybavenosť. Celý byt pôsobí veľmi priestranne. Má veľkorysú výmeru, jeho úžitková plocha je až 70,29 m2 (podlahová 62,29 m2 + lodžia 8 m2 + pivnica 1,5 m2 cca). Nachádza sa na 2. poschodí, bytový dom má celkovo 6 podlaží. Byt je dostatočne presvetlený, slnečný, s južnou orientáciou, s výhľadom na zelenú zónu. Bytový dom bol kompletne modernizovaný. Je zateplený, má výťah. V dome bývajú príjemní a slušní susedia. Dispozičné riešenie: Široká vstupná chodba poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí a oblečenia, je v nej umiestnená vstavaná skriňa na mieru. Z chodby je vstup do veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou a do denného priestoru - kuchyne prepojenej s obývacou izbou s prechodom na príjemnú širokú lodžiu. Samostatná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou. Vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, plastové okná, zasklenie lodžie Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Množstvo škôlok, základných a stredných škôl vrátane gymnázií, športovísk rôzneho druhu robí z tejto lokality skvelé miesto pre život rodín s deťmi. Priamo pri bytovom dome je obchodné stredisko s potravinami a službami, množstvo reštaurácií, kaviarní, fastfoodov, nemocnice, zástavka trolejbusu je vzdialená pár minút chôdzou. Výborná dostupnosť diaľničných obchvatov, blízkosť centra. Snáď najväčším pozitívom je pešia dostupnosť lesov v športovo-rekreačnej oblasti Kamzík – Koliba. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Cena tohto bytu: 215990 EUR vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér: Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Podrobnosti:

2Počet izieb

2/6Poschodie

osobnéVlastníctvo