Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 izbový byt, zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv v Starom Meste pod Hradom, SKALNÁ ul.   - byt má výmeru 95,98 m2 + 20 m2 pivnica + 1,30 m2 loggia - nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, tehlového bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát. - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - mesačné náklady: 167 € + elektrina, plyn   Byt bude po kompletnej, KVALITNEJ a modernej rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv! Možnosť vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa / sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové podlahy   VÝHODY BYTU: - kompletná a kvalitná rekonštrukcia - možný výber materiálov podľa vlastných predstáv - byt je orientovaný na 2 strany - lukratívna lokalita - samostatné, nepriechodné izby   V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: kaviarne, reštaurácie, služby, potraviny, obchody, kultúra, divadlá, zastávky MHD, školy...   CENA: 369 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb	2/3Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo