Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Centrum realít ponúka na predaj novostavbu viladomu vo vynikajúcej lokalite centra obce Viničné, nachádzajúceho sa neďaleko mesta Pezinok a z druhej strany mesta Senec. Viladom pozostáva z priestranných bytových jednotiek – dvoch 3-izbových jednotiek s vlastnými záhradami a jedného veľkometrážneho 4-izbového bytu s terasou. Každá jednotka má vlastný vstup a absolútný komfort vlastného súkromia. K viladomu patrí 7 parkovacích státí. Umiestnenie v rámci obce a veľkosť objektu ho predurčuje aj k skĺbeniu bývania s podnikaním, alebo k využitiu na podnikateľský zámer – zdravotné zariadenie s ambulanciami, škôlka, administratíva a pod. Vzhľadom na optimálnu polohu k centrám rozvoja a dopravnej infraštruktúre, je Viničné ideálnym sídlom pre ďalší rozvoj bývania a občianskej vybavenosti. Viničné poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo rozmanitých športových a kultúrnych aktivít, ako napríklad známy lukostrelecký areál. V bezprostrednom okolí sa nachádza nádherná príroda. Viladom sa nachádza na pozemku o výmere 835 m2 a úžitková plocha domu je celkom 296 m2. Tvoria ho : - 3-izbový prízemný byt A s úžitkovou plochou 83,91 m2 s terasou a záhradou o výmere 90 m2 - 3-izbový prízemný byt B s úžitkovou pl. 80,43 m2 s terasou a záhradou o výmere 170 m2 - 4-izbový byt na celom 1. poschodí s úžitkovou pl. 131,65 m2 a s terasou o výmere 40,86 m2 RD je tesne pred kolaudáciou. Dom je stavaný podľa individuálneho krásneho a moderného projektu. Každý byt má svoje vlastné tepelné čerpadlo, vrátane pripojenia na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Je precízne stavaný z nadštandardných materiálov, okná Salamander, kvalitné sadrové omietky, kvalitná elektroinštalácia s predprípravou na elektrické exteriérové žalúzie. Satelitný, bezpečnostný a internetový rozvod v každej izbe. Elektrika 220/380. Predpríprava na alarm. Pôdorys na vyžiadanie. Cena tohto moderného viladomu je 825 000 EUR, v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč. V cene nehnuteľnosti je započítaný právny a hypotekárny servis. Poskytujeme TOP servis v oblasti hypoték. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám k dispozícii, Ing. Andrea Nagyová tel.: 0911890988, e-mail: nagyova@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Podrobnosti:

10Počet izieb	2Počet poschodí	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo