Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne novo zrekonštruovaný 3 izbový byt Trnave na ulici Orešianska. Byt sa nachádza v v nízkopodlažnom bytovom dome, na pozemku v ktorom je veľa zelene a stromov, pričom pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Byt o výmere 60 m2 sa nachádza na 1/2 poschodí / nie prízemie/. Bytový dom má vymenené rozvody vody, odpadov, plynu v stúpačkách, tiež bolo zrealizované zateplenie bočných stien obvodového plášťa, plánovaná je oprava fasády čelných stien bytovky. Kúrenie v byte je samostatné ÚK s novým úsporným kondenzačným plynovým kotlom PROTHERM a novými radiátormi. Dispozícia: – vstupná predsieň - kúpeľňa s oknom so sprchovacím kútom a toaletou - samostatné a neprechodné izby - kuchyňa s novou kuchynskou linkou - balkón - priestranná pivnica - garáž V byte bola v mesiaci máj a jún 2025 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. Rekonštrukcia zahŕňa: - výmena všetkých okien za nové plastové - vymenené rozvody vody, odpadu, nové medené rozvody elektriny a rozvodmi pre internet a TV v celom byte – nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy v celom byte - stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady – v rámci kúpeľne a WC novo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku – toaleta so zabudovaným splachovacím systémom Geberit – nová na mieru robená kuchynská linka – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné so zárubňami Mesačné náklady FO + služby 120,-Euro. K bytu je pivnica a garáž na pozemku vo dvore bytového domu. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Lokalita: V okolí bytového domu je veľa stromov a zelene. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, čerpacia stanica PHM, autoumyvárky, autobusové zastávky mestskej a medzimestskej dopravy, centrum mesta cca 20 min. CENA: 173 000,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv vlastný právnik s odborným právnickým vzdelaním. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Podrobnosti:

Balkón

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo