Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte objekt na rôznorodé využitie, hľadáte investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj ( je možné dohodnúť sa aj na dlhodobom prenájme na 5 a viac rokov ) priemyselný areál na skladovanie, výrobnú činnosť vrátane dostatočne veľkého administratívneho zázemia. Celková plocha pozemku 5 307 m² Celková zastavaná plocha 1 985 m² Úžitková plocha 2 080,4 m² Plocha skladových priestorov 1 034,5 m² Administratívne priestory 418,8 m² Výrobné priestory 456,6 m² Mesačné nájomné (určené cca 25 % pod tržnou cenou) cca 10 000 € bez DPH Prehľad areálu Celková plocha pozemku: 5 307 m² Parcely č. 2229/3, 2229/4, 2229/51, 2229/63, 2229/90, 2229/91 Dopravná dostupnosť: Cca 1 km od nájazdu na diaľnicu Exteriérové úpravy: Spevnené komunikácie, betónové plochy a zámková dlažba. Areál je vybavený moderným kamerovým systémom pre Vašu bezpečnosť. Administratívna budova (AB) - Hala č. 1 Dvojposchodová murovaná budova s novou fasádou. Úžitková plocha činí 455 m². K dispozícii je vlastné sociálne zázemie i so sprchou. Okná sú na 1. NP nové a v 2. NP boli niektoré vymenené a menšia časť je po kompletnej renovácii a je inštalované nové vertikálne interiérové tienenie. Kancelárie sú vybavené nábytkom a prepojené s dielňou. Novo vybudovaná zasklená zasadacia miestnosť Súčasťou je archív na 2.NP s plochou 70 m². K dispozícii je kuchynka, renovované drevené schody i kancelária so šatňou. Budova je tepelne dobre izolovaná a disponuje vykurovaním i klimatizáciou. Bezpečnosť zabezpečuje vonkajší kamerový systém. Napojenie na elektrickú sieť je na 230 V. V budove sú moderné dátové rozvody vrátane REKu. Ohrev TUV zabezpečuje elektrický bojler s objemom 80 l. Okolo budovy je parkovanie pre cca 15 áut. 2. Dielňa - Hala č. 2 Dielňa je vykurovaná centrálnym rozvodom tepla a má betónové podlahy. Napojenie na elektrickú sieť je až 400 V. Súčasťou dielne je vlastné sociálne zázemie so sprchou Dielňa je rozdelená na: 1.Kotolňu so zásobníkom a automatickými podávačmi pilín. 2.Lakovňu s odsávaním. 3.Šatňu so sociálnym zariadením, vrátane kuchynky. 4.Dielňu s odsávaním s novými železnými vrátami. 5.Montážnu dielňu so sekčnými elektrickými vrátami a dvoma oceľovými vrátami so vstavanými dvermi. 3. Sklad paliva - Hala č. 3 Sklad paliva je opláštený plechom a má veľké vjazdové vráta. Podlaha skladu je z betónu, čo zabezpečuje stabilné a bezpečné skladovanie. 4. Oblúková hala - Hala č. 4 Oblúková hala má novú betónovou podlahu z dratkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m². Hala je vybavená novým LED osvetlením. Objekt je pripojený na elektrickú sieť až 400 V a je nezateplený. Vjazd do haly zabezpečujú oceľové vráta so zabudovanými dverami. Horná časť haly je opláštená sklolaminátom kvôli lepším svetelným podmienkam, spodnú časť tvorí plechové opláštenie. 5. LMH – Ľahká montovaná hala - Hala č. 5 Hala má novú betónovú podlahu z dratkobetónu (25 kg/m³) s maximálnym zaťažením 10 t/m². Objekt je vybavený novým LED osvetlením. Hala je opláštená PVC materiálom a nezateplená. Stropná konštrukcia je špeciálne vystužená proti tiaži snehu. Vybavená dvoma posuvnými vrátami. Všetky náklady na energie a kúrenie (ktoré sú veľmi nízke) si hradí záujemca sám, podľa vlastnej spotreby. Cena v RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať We offer for sale (it is also possible to agree on a long-term lease for 5 years or more) an industrial area for storage, production activities, including a sufficiently large administrative background. All energy and heating costs (which are very low) are covered by the himself. The premises are located in a very good industrial location, about 1 km from the motorway entrance. There is potential for further growth and a project is prepared for the construction of another possible production/warehouse hall with an area of about 1000 m2. The area is converted to electricity. For production capacities, it is possible to use a 400 V line with sufficient capacity. The area has a total area of about 5300 m2 and a built-up area of about 2100 m2. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo