Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ulica J. J. Boora, Holíč, v tesnej blízkosti zámku a centra mesta. Nachádza sa na 1. poschodí s novým výťahom, má loggiu, murované jadro a výbornú orientáciu na východ. Byt bol v roku 2019 zrekonštruovaný: vymenené plastové okná dvojsklá, murované jadro s novou kúpeľňou a WC, nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, nové rozvody vody a odpadu, vymenené podlahy, obklady, interiérové dvere a vchodové dvere. VÝMERA: Byt disponuje s výmerou priestranných 78 m2 podlahovej plochy, z toho 4 m2 veľká murovaná pivnica v suteréne bytovky + loggia. ORIENTÁCIA: Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na východ. Detská izba je orientovaná na sever. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí s novým výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka väčšie 3 izby, loggia z obývačky, kuchyňa, veľká chodba s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s WC. Je možné obnoviť pôvodný stavebný otvor v stene na prechod z chodby priamo do obývačky. VYBAVENIE: Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, s kuchynskou linkou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový a v roku 2018 bol kompletne zateplený, má vymenené vchodové dvere, okná a nové loggie. Stupačky v bytoch sú tiež vymenené. Bytovka má 7 poschodí, prízemie a suterén s pivnicami a kočikárňou. Správca je OSBD Senica. Energetický certifikát je v triede B. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: V byte bývali 2 dospelí a 1 dieťa s platbami 190 € mesačne správcovi bytovky + 40 € mesačne elektrina. PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta v blízkosti bytovky. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a kľudnej časti mesta Holíč. V blízkosti je Holíčsky zámok a centrum mesta s úplnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou - autobusové zastávky, supermarkety, školy, materská škola, reštaurácie a ďalšie služby. VÝHODY: - vhodný na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie - veľa úložného priestoru na chodbe - vyhľadávaná lokalita - 1. poschodie s výťahom - väčšia výmera bytu, výborné dispozičné riešenie - veľká nová loggia CENA: 116 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

3Počet izieb	1/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo